上周3楼盘获预售证,威海二手房市场均价上 [复制链接]

新房市场

据威海市住建局显示，本周（5.25-5.31）新增预售许可证14张。

其中盛德世纪新城6张，预售证号-；

金茂悦7张，预售证号-；

盛和花园1张，预售证号

二手房市场

1、二手房市场价走势

据诸葛找房数据研究中心监测，截至年5月31日，威海市二手房市场均价元/㎡，与上周元/㎡的均价相比，环比上涨0.51%。市场均价连续两周上涨。

2、二手房各城区市场价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测，本周各区二手房市场均价中，环翠区、高区、临港区市场价下跌，其他城区均呈上涨趋势。本周市场价最高的依然是经区，本周市场价元/平方米，环比上涨0.57%；环翠区本周市场价元/平方米排名第二，环比下跌0.22%。

3、二手房各城区挂牌房源

本周威海市二手房总挂牌量为套，根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化，可以看出本周环翠区位列第一，二手房挂牌量套；荣成挂牌量排在第二位，二手房挂牌量套；经区挂牌量在各城区中排名第三位，有套挂牌房源。

4、二手房商圈

本周降价房源量最多的商圈是温泉镇，降价房源量有5套，其他商圈降价房源量较少。涨价商圈中，涨价房源量均1套，房源量较少。

5、热门降价小区

从本期热门降价小区排名中看，温泉明珠小区以7套降价房源量位列第一，其他小区降价房源量较少。

二手房房源量小区TOP10

本周重点新闻

1、环山快速路华夏路至齐鲁大道辅路5月30日通车

从环翠区县乡公路事业发展中心获悉，环山快速路环翠段华夏路至齐鲁大道辅路本月30日即可通车，张村科技路辅路已经开放通行，温泉终点立交辅路5月底也将完工。

2、山东港口威海港扩能改造项目启动

5月27日，山东港口威海港扩能改造项目启动。据悉，威海港扩能改造工程分为威海港青威集装箱堆场扩建工程、威海港国际集装箱多式联运综合服务中心增设堆场工程、威海港三四期码头16号、17号泊位后方改造工程等三个单位工程，总面积约12.64万平方米。项目建成后，将新增平面箱位余个、冷箱皮检区平面箱位近百个，增加修箱区等功能区域，可有效缓解集装箱场地容量不足的问题，进一步扩充集装箱业务的功能种类，提高集装箱周转效率和作业效率，扩大专项业务的吸纳量，为威海港产能扩张提供有力保障。