上周威海二手房市场均价上涨025,中 [复制链接]

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土地市场

5月22日，据威海市公共资源交易网显示，威海成交2宗地块，地块名称为威自然资经挂字〔〕2-1号，威自然资经挂字〔〕2-2号。经过轮激烈竞价，华润、华发、绿城、碧桂园、恒大、海信、中海7家房企群雄角逐，1号地块竞得单位，2号地块竞得单位。

其中威自然资经挂字〔〕2-1号地块楼面价元/㎡，成为威海的地王。

地块具体成交信息如下：

地块位置：

点击查看详情中海地产首入威海！楼面价元/㎡，威海新地王诞生！

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二手房市场

1、二手房市场价走势

据诸葛找房数据研究中心监测，截至年5月24日，威海市二手房市场均价元/㎡，与上周元/㎡的均价相比，环比上涨0.25%。经过二手房市场价连续六周下跌，本周微涨0.25%，推测威海市场状况将逐渐趋向好转。

2、二手房各城区市场价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测，本周各区二手房市场均价中，经区、环翠区市场价上涨，其他城区均呈下跌趋势。本周市场价最高的依然是经区，本周市场价元/平方米，环比上涨1.07%；环翠区本周市场价元/平方米排名第二，环比上涨0.10%。

3、二手房各城区挂牌房源

本周威海市二手房总挂牌量为套，根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化，可以看出本周环翠区位列第一，二手房挂牌量套；荣成挂牌量排在第二位，二手房挂牌量套；经区挂牌量在各城区中排名第三位，有套挂牌房源。本周二手房挂牌量相比上周有所减少。

4、二手房商圈

本周降价房源量最多的商圈是温泉镇，降价房源量有13套；排在第二位的是乳山银滩，有9套降价房。涨价商圈中，乳山银滩以2套涨价房源位列第一，其他商圈涨价房源量较少，均有1套。

5、热门降价小区

从本期热门降价小区排名中看，温泉明珠小区以7套降价房源量位列第一，其他小区降价房源量较少。

二手房房源量小区TOP10

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本周重点新闻

1、威海X宸小区开发停滞，售楼处人去楼空，大批业主维权

最近，威海某宸小区爆出维权消息，业主称开发商资金紧张，开发停滞，售楼处人去楼空。据匿名知情人透露，如今开发商连人都找不着了，大家为此心急如焚。业主维权群已有多人正在维权，有业主已请律师起诉。

点击查看详情关于昨日发布

2、电子不动产证来了！威海四区同步启用！

从市自然资源和规划局了解到，今日起，我市环翠区、高区、经区、临港区正式启用不动产抵押权登记业务《不动产登记证明》电子证照。预计到今年7月，环翠区、经区、高区、临港区可推行不动产登记网上预约、网上申报、内网审核、现场缴费发证的“一网通办”模式。办事群众可自主选择到大厅现场办或者网上办不动产登记业务，实现不动产登记大厅在时间和空间上的延伸和拓展，为群众和企业提供24小时“不打烊”服务。